Jak wybrać dobrego dewelopera?
Rynek nieruchomości w Polsce jest bardzo bogaty. Możemy wybierać spośród ofert pochodzących z rynku pierwotnego bądź wtórnego. Decydując się na zakup nowego mieszkania, stajemy przed wieloma wyborami i pytaniami. Jednym z często pojawiających się pytań klientów jest to, w jaki sposób wybrać dobrego dewelopera i na co przy tym wyborze zwrócić uwagę. Postaramy się to pokrótce przybliżyć.
Jak nie stracić pieniędzy kupując mieszkanie od dewelopera?
W dzisiejszych czasach mamy do czynienia z prawdziwym boomem na rynku nieruchomości. Ogrom firm i ofert może każdego przyprawić o delikatny zawrót głowy. W związku z dużą konkurencyjnością na rynku możemy znaleźć bardzo przystępne cenowo oferty, które mogą bardzo kusić. Jednak zanim zdecydujemy się na wybór konkretnej firmy deweloperskiej, warto sprawdzić kilka kwestii, które upewnią nas o wiarygodności i rzetelności firmy. Na co konkretnie trzeba zwrócić uwagę?
Przeczytaj również: Jak wybrać drzwi do mieszkania? Na co zwrócić uwagę?
Staż firmy
Przede wszystkim należy ustrzegać się firm, które funkcjonują na rynku przez bardzo krótki czas – powinno to wzbudzić nasze podejrzenia i wyostrzyć czujność. Im dłuższy staż ma firma deweloperska, tym większe prawdopodobieństwo, że jest rzetelna, wiarygodna i warto kupić od niej mieszkanie. Wiele firm deweloperskich tworzy nowe projekty będąc długo na rynku (np. poszczególne osiedla), jednak bardzo łatwo jest to sprawdzić w danych rejestrowych firmy.
Przeczytaj również: Czym kierować się podczas zakupu pościeli?
Kwestie finansowe
Kolejną kwestią po stażu są kwestie finansowe. Każda prawidłowo funkcjonująca firma deweloperska posiada przejrzystą politykę finansową i uzyskanie danych potwierdzających stabilną sytuację firmy nie powinno stanowić problemu. W przypadku spółek giełdowych dostęp do tego typu informacji jest jeszcze prostszy. Jeśli z jakiegoś powodu firma nie będzie chciała udostępnić takich danych, oznacza to, że powinniśmy dać sobie z nią spokój, aby nie stracić pieniędzy i nie zostać z niczym. Mieszkania na sprzedaż to doskonałe przedsięwzięcie, ale niestety na rynku nie brakuje nierzetelnych firm.
Przeczytaj również: Czy kamper nadaje się do zamieszkania całorocznego?
Dotychczasowe inwestycje
Kolejny krok „sprawdzający” dewelopera to przejrzenie poprzednich inwestycji. Im historia inwestycji jest bogatsza, tym lepiej. Chodzi tutaj nie tylko o liczbę budynków, ale również o ich zróżnicowanie. Jeśli jest ich sporo, istnieje duża szansa, że również wybrana przez nas inwestycja będzie ukończona z powodzeniem i będziemy finalnie zadowoleni z wyboru. Na Śląsku jednym z ciekawych deweloperów o bogatej historii jest, chociażby Nowa Częstochowa.
Certyfikaty i nagrody, a także przynależność do PZFD
Polski Związek Pracodawców Budownictwa przyznaje tzw. Certyfikat Dewelopera – dostaje go firma, która posiada stabilną sytuację finansową, ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości i może poszczycić się ogólnie pojętą wiarygodnością. Jeśli deweloper posiada taki certyfikat, oznacza to, że warto mu zaufać. Im więcej nagród tym lepiej, np. nagród branżowych czy biznesowych – które jednak nie są istotne w takim stopniu jak wspomniany wyżej certyfikat.
Podziel się:
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Polecane firmy
-
Tytan Przeprowadzki Katarzyna Biała
66-400 Gorzów Wielkopolski, Gwiaździsta 12
-
Analizy Energetyczne Budynków Jakub Gitner
22-400 Zamość, Królowej Jadwigi 20D lok. 9
-
Roboty Budowlano-Czyszczeniowo-kanalizacyjne Tomża Ireneusz
43-200 Pszczyna, Bratnia 34
-