Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który zdobywa coraz większe znaczenie w dzisiejszym społeczeństwie, gdzie dbałość o środowisko i oszczędność energii staje się priorytetem. W poniższym artykule przybliżymy pojęcie tego certyfikatu, wyjaśnimy jego rolę oraz zastosowanie w praktyce. Dowiesz się, dlaczego warto posiadać takie świadectwo i jakie korzyści niesie ze sobą dla właścicieli nieruchomości oraz dla środowiska.

Kluczowe aspekty świadectwa charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument sporządzany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia i wpisaną do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej prowadzonego przez Ministerstwo Technologii i Rozwoju. Jest to dokument, którego celem jest przedstawienie informacji o zapotrzebowaniu na energię oraz emisji dwutlenku węgla przez dany budynek lub jego część. Dokument ten uwzględnia takie parametry jak izolacja termiczna, system ogrzewania, wentylacji czy oświetlenia. W Polsce obowiązek posiadania tego certyfikatu dotyczy zarówno nowych budynków, jak i tych, które są przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że świadectwo charakterystyki energetycznej ma ograniczoną ważność – wynosi ona 10 lat od daty jego wystawienia. Sporządzone świadectwo może stracić swoją ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).

W Szczecinie świadectwo charakterystyki energetycznej może wykonać np. biuro Tergo, które zajmuje się również innymi usługami z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego. 

Korzyści wynikające z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej

Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej przynosi szereg korzyści zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i potencjalnych nabywców czy najemców. Przede wszystkim dokument ten pozwala na dokładne określenie parametrów energetycznych budynku, co ułatwia podejmowanie decyzji dotyczących inwestycji. Dzięki temu można oszacować, jakie prace remontowe czy modernizacyjne najbardziej wpłyną na poprawę wskaźników charakterystyki energetycznej i jednocześnie obniżą koszty eksploatacyjne związane z zapotrzebowaniem na energię. Warto zatem zlecić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej np. profesjonalnemu biuru rzeczoznawstwa majątkowego Tergo, które pomoże właścicielom nieruchomości w pełnym wykorzystaniu potencjału energetycznego ich budynków. 

Certyfikat ten może również wpłynąć na wartość nieruchomości na rynku. Budynki o lepszej charakterystyce energetycznej są bowiem bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców, co może przełożyć się na wyższą cenę sprzedaży. W przypadku wynajmu, świadectwo charakterystyki energetycznej może również przekonać potencjalnych najemców do wyboru konkretnej nieruchomości, gdyż obniża koszty eksploatacji.